В современной инфраструктуре ежегодно растет спрос на индекс качества жизни людей в городской среде. Городская планировка и архитектурные задумки зданий и сооружений постепенно требуют обновления и увеличения функциональных аспектов для пользы и удобства горожан.

В этой статье мы бы хотели рассмотреть экономическую оценку преимущества озеленения крыш с точки зрения улучшения экологии и повышения качества жизни людей.

Особое внимание хочется уделить индексу качества городской среды, так как данный показатель влияет на реализацию федеральных, областных и муниципальных программ, которые требуют финансирования и дальнейшего развития.

Индекс качества городской среды – это показатель, с помощью которого оценивается, насколько комфортно жить в городе. Индекс был разработан Минстроем России и институтом развития «ДОМ.РФ» в 2019 году.

Чтобы составить индекс, эксперты изучают шесть направлений:

1) Жильё и прилегающие территории.

2) Пространства для работы и учёбы.

3) Места для отдыха и общения.

4) Улицы и дороги.

5) Парки и другие зелёные зоны.

6) Общее состояние пространства.

В данной статье мы рассмотрим благоустроенные и озелененные пространства, которые представляют собой не только парки и скверы, а также зеленые территории на крышах и открытых террасах жилых комплексов.

Также хотелось бы отметить, что к каждому направлению применяется шесть критериев оценки: безопасность; экологичность и здоровье; комфортность; удобство и доступность; идентичность и разнообразие; современность и актуальность; эффективность управления.

За каждый критерий начисляется оценка — от 0 до 10. В итоге после анализа каждого направления город может получить до 360 баллов. Благоприятными для жизни признаются населённые пункты, набравшие более 180 баллов. Индекс качества городской среды - важный показатель для национального проекта «Инфраструктура для жизни». Его значения учитывают при распределении денег на благоустройство городов, улучшение общественных пространств и строительство новых инфраструктурных объектов.

В настоящее время у жителей городов все чаще появляется интерес к новым зеленым пространствам. С каждым годом растет количество новых современных скверов и парков, а также проводятся мероприятия по реконструкции давних объектов благоустройства. [1]

Особое внимание в настоящее время уделяется озеленению крыш жилых комплексов или торговых центров. Данные объекты пользуются популярностью у населения и являются решающим фактором в выборе места для времяпровождения.

Например, в городе Архангельске ярким представителем «зеленой» террасы является жилой дом, который находится на улице Карпогорской. Данный жилой комплекс многоярусный, и поэтому, озелененные террасы расположились на 7-ом, 9-ом и 12-ом этажах. Данный проект был реализован в 2026 году местным застройщиком, который полностью взял на себя обязательство по закупке зеленых насаждение и выполнению работ по их содержанию на начальном этапе.

Так как город Архангельск расположен на севере европейской части России на равнинной местности, данное направление в озеленении и благоустройстве объектов не всегда ждёт успех, так как во многом на приживаемость древесных и кустарниковых пород в целом влияет климатические условия.

Климат города Архангельска умеренный, морской, с относительно продолжительной зимой и коротким прохладным летом. Период с отрицательными температурами в Архангельской области длится до 205 дней. Поэтому, для озеленения террас, необходимо выбирать морозостойкие растения, которые также выдерживают ветреную погоду. Частая смена воздушных масс и усиление циклонической активности приводят к нестабильным погодным условиям, характерным для нашего региона. Зимой приход теплого и влажного атлантического воздуха сопровождается повышением температуры, снегопадами, а иногда и дождливой погодой во время оттепели. Проникновение в окружающую среду холодного арктического воздуха приводит к резкому понижению температуры и сильным морозам. Летом эти циклоны приносят прохладный и влажный воздух, что приводит к снижению температуры, увеличению облачности и обильным осадкам. Часто случаются резкие похолодания и поздние заморозки. Вегетационный период при температуре выше 5 °C составляет не менее 100 дней, а период активной вегетации при температуре выше 10 °C составляет не менее 75 дней. В связи с этим, необходимо подбирать растения с поздними сроками вегетации, чтобы они не пострадали от заморозков. [2]

Также хочется отметить, что в городе Архангельске можно встретить кадочное (контейнерное) озеленение. Например, такой вид для озеленения террасы используют в одном из крупных торговых центров города на набережной реки Северная Двина.

Безусловно, такой принцип озеленения позитивно отражается на экологии и повышает качество жизни населения в городской агломерации.

Экономическая оценка создания «зеленых» крыш требует комплексных решений и подхода. Необходимо проанализировать первоначальные затраты на установку и содержанием за крышей (террасой). Также, необходимо проанализировать долгосрочные выгоды, а именно: снижение затрат на энергию, повышение стоимости недвижимости и улучшение качества жизни.

Давайте рассмотрим несколько факторов (аспектов), которые влияют на экономическую выгоду и затраты:

1) Уменьшение энергозатных ресурсов;

2) Повышение стоимости недвижимости в городской агломерации;

3) Уменьшение затрат на водоотведение и водоочищение;

4) Улучшение экологии (здоровья населения);

5) Привлекательная и актуальная сфера для привлечения финансовой поддержки. [3]

Проведение мероприятий по озеленению крыш (террас) помогает снижать температуру воздуха в зданиях. Это особенно актуально для городов с жарким климатом. В зимний период времени «зеленые» крыши (террасы) могут улучшить теплоизоляцию, снижая потребление энергии для отопления.

Здания, сооружения и особенно жилые комплексы с озелененными террасами имеют более высокую рыночную стоимость. У населения есть запрос на эстетическую привлекательность, экологические преимущества и дизайнерские решения в стиле «эко».

Благоустройство и озеленение террас поглощают дождевую воду, тем самым снижают риск затопления и использования дорогостоящих систем водоотведения. Такие крыши (террасы) помогают фильтровать и очищать воздух, уменьшая уровень загрязняющих веществ, что значительно может снизить затраты на сферу здравоохранения. К тому же, наличие пространств с растениями способствует улучшению психоэмоционального состояния населения, в том числе сотрудников, что повысит их продуктивность (КПД - коэффициента полезного действия). [4]

Благоустройство и озеленение крыш способствует созданию новых экосистем, что, несомненно, приводит к дополнительным экологическим выгодам.

Во многих городах потихоньку развиваются программы поддержки, включая субсидии, гранты и прочее, что способствует дополнительной финансовой поддержке для развития этого направление в сфере благоустройства территорий. [5]

В заключении хотелось бы отметить, что при соблюдении всех вышеперечисленных принципов и факторов анализа и создания озелененной территории на крыше (террасе) мы получим красивый и устойчивый объект благоустройства, который, несомненно, будет радовать глаз и служить полезным пространством для населения в городской инфраструктуре, с учетом экономической оценки преимущества озеленения крыш (от улучшения экологии до повышения качества жизни).